イトーピア相模原ウィズセンターフォート

  • 神奈川県相模原市中央区相模原四丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,450万円
32.3万円/㎡
相場
3,028万円
39.9万円/㎡
1,762
2,606
3,450
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,450万円
34.3万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア相模原ウィズセンターフォート
2,450万円（32.3万円/㎡）/ 13階 / 75.93㎡ / 3LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,450万円32.3万円13階 75.93㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/132,380万円31.9万円3階 74.5㎡ 3LDK南西
2025/05/012,580万円34.0万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2025/01/162,890万円38.1万円13階 75.93㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/152,780万円36.6万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2024/11/052,620万円36.2万円10階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/212,690万円37.2万円10階 72.4㎡ 3LDK南
2024/10/172,780万円36.6万円13階 75.93㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/242,480万円33.3万円3階 74.5㎡ 3LDK南西
2024/08/212,790万円38.5万円10階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/05/082,780万円37.3万円3階 74.5㎡ 3LDK南西
2024/04/262,890万円38.1万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2024/02/142,980万円39.2万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円41.9万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2023/07/213,280万円43.2万円13階 75.93㎡ 3LDK南
2020/11/091,850万円25.6万円2階 72.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08イトーピア相模原ウィズセンターフォート
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅10分 2,450万円32.3万円75.93㎡3LDKバストイレ別13階 / 14階建 -1999年27戸SRC
2025/06/03シュアーズ相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,890万円45.9万円62.92㎡3LDK8階 / 13階建 南西1995年56戸SRC
2024/07/14オーベル相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 2,980万円45.4万円65.69㎡3LDK9階 / 14階建 南西1996年56戸SRC
2024/12/02イトーピア相模原ウィズイーストフォート
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅11分 2,798万円40.7万円68.75㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年37戸SRC
2025/06/10ロアーブル・サン相模原弐番館
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅9分 2,990万円42.6万円70.16㎡2LDK+納戸×10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2025/05/19ルイシャトレ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 3,200万円43.6万円73.47㎡3LDK5階 / 12階建 東2000年45戸SRC
2025/06/06ロアーブル・ガーデン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅8分 2,630万円41.1万円64㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東2001年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08イトーピア相模原ウィズセンターフォート
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅10分 13.0万円0.17万円75.93㎡3LDKバストイレ別13階 / 14階建 -1999年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して13.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名イトーピア相模原ウィズセンターフォート
所在地神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
交通横浜線相模原駅徒歩10分
築年月1999年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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